Оценка стоимости земельного участка в Рязани

Оценка стоимости земельного участка необходима для различных действий с землей, в ООО «Лаборатория экспертизы и оценки» проведут независимую оценку земельного участка. В настоящее время ни одна из манипуляций с землей невозможна без определения ее рыночной стоимости. Земля меняет стоимость в зависимости от целевого назначения и периода оценки.

В каком случае необходима оценка стоимости земельного участка

  • оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости:
  • земля вносится как залог для оформления кредита:
  • имущественные споры, раздел имущества, вступление в наследство:
  • страхование объектов недвижимости:
  • для аренды участка, необходимо рассчитать арендную плату:
  • купля продажа:
  • внесение на баланс организации.

Какие документы предоставляются для оценки земли

  • правоустанавливающие документы, копии — государственного свидетельства на объект недвижимости или договор на право аренды:
  • документы, удостоверяющие заказчика, копии — паспорта для физического лица или свидетельства о регистрации юридического лица:
  • кадастровый план земельного участка:
  • документы о наложенных ограничениях по использованию объекта.

Стоимость

Объекты оценки Цена, руб. Длительность в днях
— садовые товарищества от 5000 2-6
— земель для строительства от 10000 2-5
— земли сельскохозяйственного назначения от 11000 2-5
— земли промышленного назначения от 11000 2-5

Цена услуг определяется окончательно после бесплатной консультации с экспертом организации.

Почему ООО «Лабораторию экспертизы и оценки» выбирают для независимой экспертизы земель

  • шесть лет в оценочном бизнесе, предоставление услуг на постоянной основе:
  • низкая стоимость услуг:
  • используются методы и данные обеспечивающие максимальный экономический эффект:
  • услуги предоставляются быстро и качественно:
  • оказание оценочных, экспертных и юридических услуг:
  • проводятся бесплатные консультации:
  • 90% заказчиков обращается повторно.
    Лаборатория входит в список организаций, оказывающих услуги по независимой экспертизе и оценке на территории Рязанской, Московской и других областей.

Особенности организации осмотра и оформления оценки

  • проводятся бесплатные консультации, определяются критерии объекта недвижимости:
  • заключается договор:
  • собирается пакет необходимых документов:
  • производится осмотр объекта:
  • информация анализируется:
  • выбираются методики:
  • рассчитывается стоимость земельного участка:
  • специалисты оформляют отчет.

Что влияет на формирование цены

  • целевое назначение — сельскохозяйственные земли, земля населенных пунктов, лесной фонд, промышленные:
  • географическое расположение — удаленность от городов и населенных пунктов:
  • наличие коммуникаций и возможность их подключения.

Применяемые методы

  • доходный, количество дохода от использования земельных участков:
  • сравнительный, сопоставление цен с аналогичными земельными участками:
  • затратный, стоимость затрат на улучшение состояния земель и для их эффективного использования.

Виды расчетов

  • инвестиционная стоимость, используется для привлечения вложений инвесторами:
  • рыночная стоимость, необходима для реализации участков:
  • кадастровая стоимость, для расчета налоговых платежей.

Нужна помощь? Задайте вопрос эксперту!

Поговорите со специалистом на интересующую вас тему по телефону +79610100686. Не можете дозвониться? Напишите нам – будем рады ответить и получите скидку 10%.




Оценка стоимости земельного участка